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CONTRATO DE CORRETAGEM – VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento, de um lado (nome, qualificação e endereço), titular do CPF n.º........, denominado de contratante e de outro lado (nome do corretor, qualificação e endereço, titular do CPF n.º..... e CRECI n.º...... ou nome da imobiliária, com sede na cidade de ..... à rua....., inscrita no CNPJ sob o n.º......),ora contratado, tem entre si justo e contratado o seguinte:

1. O contratante sendo proprietário de um imóvel situado nesta cidade, à rua......, consistente de uma casa residencial, registrada em seu nome junto ao Cartório de Registro de Imóveis sob o n.º........, cujo imóvel se encontra livre e desembaraçado de ônus.

2. Que o contratante deseja vender tal imóvel, colocando-o aos préstimos do contratado, para intermediação do negócio, pela quantia de ........., tendo o mencionado corretor o prazo de ...... para realização da venda mencionada, sendo que ultimado tal prazo fica o contratante liberado do presente instrumento, podendo vender o imóvel a quem quiser, devendo, contudo dentro do prazo mencionado se respeitar à preferência dada ao corretor contratado para a venda.

3. Que a título de comissão, o contratante pagará ao contratado o percentual de .... % sobre o valor da venda, sendo que tal corretagem será paga quando do recebimento do valor do imóvel (ou esclarecer a forma do pagamento).

8. Que mesmo que a venda ocorra após o prazo mencionado na cláusula 2, o corretor fará jus à corretagem, desde que o comprador tenha sido apresentado pelo mesmo.

5. Que todas as despesas para a venda (anúncio, divulgação etc.) serão de inteira responsabilidade do corretor-contratado.

6. Que o contratante deixa uma cópia da chave do imóvel com o corretor-contratado para que esse possa levar seus clientes para examinar o imóvel, devendo ocorrer à restituição das chaves quando da venda ou quando do término do prazo ajustado ou, ainda, quando exigida pelo contratante.

E por estarem assim, justos e contratados, assinam o presente em duas (2) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, para que surta seus efeitos de direito.

(local e Data)

(assinatura do contratante e seu cônjuge)

(assinatura do contratado)

(assinatura de duas testemunhas, com indicação de nome,

endereço e número de documento)